מתחם ביל"ו, בת ים | צילום: קובי קואנקס

שני פרויקטים צפויים לשנות את פניה של אחת מהכניסות המרכזיות לבת ים. כל זאת במסגרת תכניות פינוי־בינוי אשר אושרו בימים האחרונים למתן תוקף.

מדובר בתוכנית 'בילו' ותוכנית 'שער העיר', הממוקמות בצפון־מערב העיר. התוכניות, שקודמו והוגשו לוועדה על ידי אגף הנדסה של עיריית בת ים, ממוקמות בסמוך אחת לשנייה, בכניסה מכיוון יפו ובסמיכות לחוף הים.

מלבד תשעה מגדלים המאופיינים בעירוב שימושים, התוכניות כוללות גם שטח ציבורי פתוח, אשר יהווה ציר עירוני ירוק לאורך רחוב שמחה הולצברג (הגבול), כיכר עירונית לרווחת התושבים וחזיתות מסחריות רציפות לאורך הרחובות בלפור ויורדי הסירה, שיעודדו תנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים.

במתחם ביל"ו (ביל"ו, בלפור ושמחה הולצברג) יהרסו ארבע בנייני מגורים ומבנה מתנ"ס ובמקומם ייבנו שני מבני מגורים חדשים בני 39 קומות ומבנה ציבורי הכולל עד עשר קומות במרכז המתחם.

על פי התוכנית יוקמו 374 יח"ד חדשות המהוות תוספת של 273 יח"ד למצב הקיים, מתוכן חמישה עד עשרה אחוז יתוכננו כיחידות דיור נגישות לאנשים עם מוגבלויות ו־20 אחוז יח"ד קטנות בשטח של עד 80 מ"ר.

פרויקט פינוי־בינוי נוסף שאושר (מתחם שער העיר הצפוני) ממוקם בגבול בת ים־יפו בקו ראשון לים, ובמסגרתו ייהרסו שמונה מבני מגורים ומחסן ברחובות בלפור, שמחה הולצברג ואוסקר שינדלר. במקומם ייבנו שישה מבנים חדשים שיכללו 564 דירות חדשות - 431 יחידות דיור יותר מהקיימות כרגע.

חמישה עד עשרה אחוז מיחידות הדיור יהיו נגישות לאנשים עם מוגבלויות ו־20 אחוז יהיו קטנות וייבנו על שטח של 68 מ"ר, לטובת זוגות צעירים. בנוסף, ייבנה במסגרת התכנית מבנה למסחר ולמלונאות.

התוכניות צפויות לחזור לוועדה המקומית לתכנון ובנייה לאיחוד תכניות, טרם קבלת היתר.